12月11日上午10点58分，丰台区南苑乡果园村集体土地租赁房项目举行开工仪式，正式开启该项目建设。

        为落实《北京城市总体规划（2016-2035）》提出的“2017-2021年我市将供应150万套住房，其中租赁住房50万套，主要在集体土地上建设”的要求，果园村自主开发建设该租赁房项目。

        该项目东至丰台区鑫福里社区卫生中心，南至建欣苑六里，西至鑫宝苑小区，北至临泓路，紧邻地铁10号线和8号线，区位优势极其优越。批准建设用地面积0.876公顷，容积率2.5，总建筑规模约3.84万平方米。其中居住建筑规模约1.54万平方米，可提供478套住房，项目地上11层，其中有两层为商业配套，地下三层为下沉广场和停车设施，约1.65万平方米，将提供216个停车位。预计2021年底前投入运营。

果园村集体土地租赁房项目效果图

果园村集体土地租赁房项目效果图

        项目还将一体化配套建设养老设施3423平方米，打造成养老照料中心，与东侧的南苑乡鑫福里社区卫生服务中心和即将投入运营使用的京苑同仁医院一起，为周边居民和租户搭建起一站式无忧就医、养老体系，成为我集团发展以医养老版块的重点工程。

房子是租来的，但生活不是！

        该项目在设计过程中，与中国建筑设计研究院合作，本着“打造街区级、社区级居住公共服务设施，提升公共空间品质的设计需求”，将创新元素多维度融入住宅空间中，针对不同的客户群体，量身打造不同的户型产品，在提供舒适便利的居住空间的前提下，更加注重营造内敛安逸的居住氛围，通过配套建设医疗养老、商业、咖啡馆、书吧、健身房等共享空间的形式，创造有粘性的社区圈子，旨在打造一个“集居住、办公、商业、娱乐、运动于一身”的高端公寓式，新型城市居住综合体。

        果园村党委书记陈涛在项目开工致辞中表示：该项目将坚决响应北京“四个中心”战略功能定位，助力“首都商务新区”和南中轴新发展，目的是将高新“管理型、技术型、创新型”人才，“引入大红门、留在大红门、发展大红门，助力大红门转型腾飞！”